房子贷款再买房子可以吗：
可以。这个就是所谓的二抵。
1.住房抵押贷款的成本更高。住房抵押贷款利率较高。目前，二手房贷款的利率大多比基准利率高10%，而抵押贷款利率通常在30%以上。其次，在住房抵押贷款过程中，会有利息以外的费用。除了房屋鉴定费和抵押登记费之外，如果向贷款机构/房产机构申请抵押贷款，还需要支付手续费。通常，机构收取的费用超过贷款金额的2%。
2.贷款期限较短，还款压力较大。一般都是使用消费贷款，消费目的决定了这类贷款的贷款期限不会太长。对于普通消费贷款，银行贷款的期限通常不超过10年，而抵押贷款的最长期限为30年。住房抵押消费贷款期限较短，月供自然较高，所以借款人的还款压力更大。
3.根据国家政策，不允许用抵押房产购买新房产。但目前银行和客户经理都喜欢借钱买房的客户，因为借钱做生意的客户大多还处于水深火热之中。
房子抵押贷款怎么贷：
1.办理房地产抵押贷款的第一步是选择好的贷款机构。虽然银行贷款利率低，安全可靠，但其审批速度和贷款要求一直是硬伤。民间借贷虽然利率高，但审计要求低，处理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步。
2.选择机构后，可以提交申请机构要求的材料的申请。
3.现阶段对我们来说基本没有什么。贷款会对我们之前上交的基础材料进行初步审核，审核符合他们的要求。
4.一般的借贷机构，特别是银行，都是需要到指定的或者认可的鉴定机构进行鉴定，鉴定期间会收取鉴定费。不同家庭收取的费用不一定相同，不同地区的收费标准也不同。
5.贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告进行重新审核，经批准的机构会就贷款金额、利率、期限、还款方式等问题与您进行沟通。沟通之后就可以签约了。
6.抵押登记，然后银行贷款。
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