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上海房产抵押贷款利率是多少 上海房产抵押贷款去银行怎么办理
来源: 发布时间: 2020-09-18 15:14 浏览量:

上海房产抵押贷款利率是多少:

1.银行贷款:借款人以所购房屋作为抵押或质押向银行申请抵押贷款,银行必须出具房屋买卖合同、房屋抵押协议、房屋抵押贷款合同等。年利率从6%开始。

2.如果是信托贷款:信托财产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,按照委托人指定的对象、用途、期限、利率和金额(或在信托计划中)将委托人存放的资金贷出。融资人以财产抵押作为信托贷款的担保方式,年利率加手续费一般在18%左右。

3.将财产抵押给当铺,支付一定比例的费用和利息,取得存款并支付存款利息、费用,在约定期限内偿还存款和赎回典当物,合并利息和其他综合费用约为月利率的3%。

上海房产抵押贷款去银行怎么办理:

1.借款人条件:年满18周岁且不超过65周岁;贷款地常住户口有合法有效的身份证明;稳定的收入来源(保证还款实力);有符合抵押条件的房产。

2.住房要求:产权清晰,能进入商品房市场交易,流动性强;不做其他抵押;一般来说,一个房间的年龄不应该超过40岁。位置好,可以适当放宽,评价值高。

3.上海按揭房屋银行贷款资料:身份证(结婚需准备夫妻双方身份证);户口本原件及复印件;结婚要准备结婚证,离婚要准备离婚证和离婚协议书;个人收入证明(加盖公司公章);房产证、房屋所有权证、购房协议原件及复印件。

4.上海住房抵押贷款银行流程:如果材料清单没有问题,流程相对清晰。根据自己的实际情况选择贷款银行,然后提交贷款申请等相关材料。需银行审批,审批确认后,如无银行储蓄卡,根据具体实际情况办理抵押登记、保险、公证,然后发放贷款,按约定偿还利息。



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