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房屋抵押贷款怎么回事 100万的房子抵押能贷多少钱
来源: 未知 发布时间: 2020-09-18 11:12 浏览量:

房屋抵押贷款怎么回事:

住房抵押贷款:是由第三方担保并承担连带责任的贷款。是由房屋买卖合同、房屋抵押协议、房屋抵押贷款合同连接而成的三角关系。

1.买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款、余款的金额;

2.买方和配偶应向银行申请贷款,卖方和配偶应到场确认;

3.银行审批贷款申请;

4.出卖人将该房屋产权转让给买受人,出卖人向买受人取得首付款。

抵押贷款处理流程:主要有四个步骤。第二步是银行贷款审查,银行对借款人的担保和信用进行调查,按照程序进行审批,并将审批结果通知借款人。三是签约,四是发放贷款。

100万的房子抵押能贷多少钱:

1.一百万的房子按揭贷款可以是70万,一般是70%。根据基准利率,在利率不变的情况下,应采用“等额本息”方式,并支付评估费和其他权证。有些银行还会要求你先有两套,然后才能使用其中一套。

2.中国银行个人消费贷款是根据个人客户的信用状况,由我行认可的客户提供的抵押物,用于消费用途的贷款产品。如果使用房屋抵押贷款办理贷款,贷款额度可分为限额和单笔支付金额。



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