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公金积贷款新政策2020 公金积贷款影响银行贷款吗
来源: 发布时间: 2020-09-17 21:47 浏览量:

公金积贷款新政策2020:

一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房,以支持基本住房需求。严禁利用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

二、为保持政策的连续性和稳定性,缴费职工家庭(包括借款人、配偶和未成年子女,下同)可利用住房公积金个人住房贷款购买第一套普通自住房。使用住房公积金个人住房贷款购买第一套普通自住住房。建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不得低于20%;邢弢建筑面积超过90平方米的,贷款首付比例不低于30%。

三、第二套住房公积金个人住房贷款发放对象,限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的有偿劳动者家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。第二次住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期第一次住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

四、停止向购买第三套及以上住房的职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

五、城市住房公积金管理委员会应根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展情况,以支持缴存职工购买普通自住住房贷款需求为原则,合理确定住房公积金个人住房贷款的最高额度,并报省住房和城乡建设、财政、中国人民银行、银行业监督管理部门备案。直辖市和新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高限额应报住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行和银监会备案。

六、城市住房公积金管理中心和受委托银行应采取有效措施,加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放和回收,切实加强贷款风险管理,确保资金安全。住房公积金管理中心应当会同有关主管部门,抓紧建立信息共享机制,防范住房公积金个人住房贷款欺诈等行为。同时要简化手续,提高服务水平。

市人民政府要结合本地实际,抓紧制定贯彻本通知精神的具体措施,积极做好政策解释工作。各省、自治区、直辖市人民政府和新疆生产建设兵团有关部门要加强工作指导,加大监督检查力度。政策执行中的有关问题应报告住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行和银监会。

公金积贷款影响银行贷款吗:

会影响。公金积贷款会影响银行贷款。

贷款人在申请住房公积金贷款时,应向银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供以下资料:

1、申请人及其配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及其配偶的身份证明(指居民身份证、户口簿等有效居留证件),婚姻状况证明;

3、家庭收入稳定证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效文件;

5、用于担保的抵押物、质押清单、权属证明、处置权人同意抵押、质押的证明、相关部门出具的抵押物评估证明;

6、公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费,借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同;

7、公积金中心要求的其他信息。



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