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上海抵押贷款银行利率 上海抵押贷款房屋能贷多少
来源: 发布时间: 2020-09-17 15:35 浏览量:

上海抵押贷款银行利率:

1、目前银行公布的基准房贷利率为10月至6月(含6月)每年4.35%,6月至1年(含1年)每年4.35%,1年至5年(含5年)每年4.75%,5年至30年(含30年)每年4.90%。

2、住房抵押贷款要求房屋寿命在20年以内;房屋面积应大于50平方米;房子要有很强的流动性。每个银行能贷多少钱,要看是消费贷款还是经营性贷款,消费贷款一般100万。

上海抵押贷款房屋能贷多少:

1、上海房地产抵押贷款可分为两类。第一种属于商业贷款,是名下有公司或者股份的人。一般银行最多可以批出总房价的80%左右,利率0.39,视客户情况而定。第二类属于上班族或者自由职业者,可以以消费贷款的名义向银行申请贷款。最高利率约为总房价的0.5-70%。

2、抵押贷款金额为房屋评估价值的70%。新房贷款最长贷款期限不超过30年,二手房最长贷款期限不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般情况下,“借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。



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