房贷还完房子就是你的吗：
很多人认为房贷还清了，房子就是自己的了。现实是，如果不及时去银行解压，房子还是属于银行的，以后卖不出去。
所谓住房贷款，就是把房子抵押给银行获得的贷款。换句话说，房贷就是房贷，办房贷的时候一定要有东西抵押，这个房贷一般是房子。所以，房子抵押的时候，房子其实是属于银行的，而不是属于购房者的。
也就是说，你虽然住在房子里，但房子的所有权归银行所有。因此，在抵押登记被撤销之前，你的房屋仍处于抵押状态，你只拥有抵押房屋的居住权，不拥有其产权。
正确的做法是先到银行办理贷款结汇证明，然后把你的注销申请、登记申请、房产证、购房合同、抵押合同、购房发票、身份证带到房管局解压。
贷款还清后的后续手续：
1、到申请住房贷款的贷款银行办理住房抵押注销手续；然后去保险公司，为一个人的保险费办理相应的退款手续；最后去找开发商要求退还定金。
2、办理上述后续手续时有很多问题需要注意。比如一个已经开了产权证的人，只需要带上银行的注销清单，还有他的产权证和身份证，就可以直接办理手续。如果没有，只需要在贷款还清后直接拿着银行的注销单，到房管所工作窗口注销，然后办理产权证即可。
我们是专业的贷款中介平台，办理全国各地区的贷款业务以及保险、信用卡等理财业务，我们提供快速贷款(5分钟放款），低利率贷款（利息低至3厘），高额贷款（最高可以贷1000万），随时欢迎你的咨询。$测测您的额度$
