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军人公基金贷款流程 军人公积金买房的利弊
来源: 未知 发布时间: 2020-09-14 11:41 浏览量:

军人也有买房的需求,如果军人想用自己的公积金买房该怎么买呢?下面我们就来看看军人公积金买房的流程和利弊,希望可以帮助到想要买房的军人。

军人公基金贷款流程:

1.确定贷款银行

第一点确定后,你去咨询一下房地产商,问问他们跟当地哪些银行合作,然后你一定要确定贷款是从哪个银行走的,主要是问哪些银行可以办理军队公积金贷款,这个很重要!

2.购买房屋的当地程序

确定可以使用军队公积金贷款的银行,与开发商签订合同(这里需要做合同复印件,因为需要在部队提交,首付后需要做好所有材料的复印件,已经准备好以后使用!

然后,你需要出具你没有房子的证明。这个证明主要是证明这是我第一套用军队公积金买房的房子。一般情况下,可由户籍所在地住建局(或政务大厅)办理。

3、部队需要办理手续

拿好自己准备和办理的材料,一般是购房合同复印件、购房首付款发票、房产登记信息查询结果(首套证明)、军人证、身份证、配偶户口本、结婚证,到我单位财务部门办理军人住房公积金。

财务部提交申请后,可以随时登录内网查看审批进度,一个月内审批完毕。如果审批成功,可以到我单位财务部门打印出相关审批材料。这里还需要部队出具的一些材料证明(工资收入证明等)。具体可以问财务)。然后去申请军队住房公积金贷款的银行。

4.去银行申请贷款

带上你准备好的所有材料,去你申请军人住房公积金贷款的银行提交材料。这里需要准备的材料一般包括: 《军人住房公积金贷款资格批准书》、身份证复印件、军官证复印件、本人及贷款担保人三个月工资银行流水、本人及贷款担保人收入证明、本人及担保人信用信息、本人户籍证明、担保人户口本复印件、购房合同原件、收据复印件。

军人公积金买房的利弊:

1.要知道军人不能用住房公积金买房。虽然现役军官每年都要缴纳住房公积金,但要知道这些公积金只留在部队内部。在地方商业银行根本不存在。所以当地商业银行不会给军人提供公积金贷款。

2.2015年8月1日,《军人住房公积金贷款管理办法》正式实施。军人住房公积金可以用来购买商品房,但要记住军人转业后才能拿到公积金。



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