拿房子抵押贷款商业贷:
准备材料:房书:房主(已婚)及夫妻身份证、户口本。
办理过程:征信无问题即可达到基准利率:数据为北京市房屋全款15-22个工作日左右:房屋评估——,银行签字——,银行授予——,建委登记抵押——,银行出具结婚证等。

把房子抵押再买房技巧:
1、房子按揭买房的诀窍是先还清首套房贷,然后再要。如果按照第二套房的规格申请按揭,不仅需要多付首付,而且因为第二套房的贷款利率比较高,还需要多付贷款利息,所以一定要先把贷款结清卖掉,然后到银行申请按揭。
2、在第一套住房贷款尚未结清的情况下申请第二套住房贷款时,银行会出于风险加强风险管理和控制,因此银行可能不会大幅降低首付比例和利率。客户每个月有两套房子,每个月的需求也是支付的,所以客户偿还房贷的资金压力比较大。虽然有两种房产作为抵押,但银行希望客户按时偿还贷款。
3、在央行等三部委下发的文件中,只有二套房首付比例低不低于40%,具体首付比例和利率水平由银行根据实际情况确定。也就是说,虽然第二套房的首付比例在新规定下已降至40%,但具体如何履行仍需银行自行决定。
我们是专业的贷款中介平台,办理全国各地区的贷款业务以及保险、信用卡等理财业务,我们提供快速贷款(5分钟放款),低利率贷款(利息低至3厘),高额贷款(最高可以贷1000万),随时欢迎你的咨询。$测测您的额度$