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抵押和质押有哪些区别与联系?质押好还是抵押好
来源: 未知 发布时间: 2020-09-07 11:18 浏览量:

抵押和质押是担保的方式之一,两者具有共同的功能,是为了保护债权人的利益而设立的,但两者之间有许多不同之处。消费贷网告诉您抵押和质押有哪些区别与联系?质押好还是抵押好?

1、什么是抵押?

抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,并以该财产作为债权担保的物权。债务人不履行债务时,债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖的价格优先受偿。

2、什么是质押?

质押是指债务人或第三人将其特定财产转让给债权人占有作为债权担保的物权。债务人不履行债务时,债权人有权依法以财产折价或者以拍卖、变卖财产的价格优先受偿。

3、抵押和质押有什么相似之处

抵押贷款和质押贷款是指借款人以一定的商品作为担保从银行获得的贷款。两者都是银行常见的贷款形式之一。抵押和质押是担保。担保是指法律为了保证债权的实现而促使债务人以债务人或第三人的信用或特定财产履行债务的制度。

抵押和质押有哪些区别与联系?质押好还是抵押好

4、抵押和质押有什么区别

(1)不同的名字

抵押财产称为抵押物,债务人或第三人称为抵押人,债权人称为抵押权人。

质押财产称为质物,提供财产的人称为出质人,享有质权的人称为质权人。

(2)抵押和质押生效的条件不同

抵押担保和质押担保应当签订书面合同,但: 抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。抵押登记受理机关为物业管理机关,如土地使用权抵押登记机关为土地管理机关,船舶、车辆抵押登记机关为交通工具登记部门。 但是,质押合同在质押物或质押物移交给质权人时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

(3)担保的方式是不同的

由于抵押不转让抵押物,质押人必须转让对质押物的占有,所以: 抵押物必须是抵押人拥有的可转让财产,任何法律禁止或当事人不享有的财产不得作为抵押物; 质押不能质押不动产(如不动产),因为不动产的转让不是占有,而是登记。



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