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贷款买房需要什么手续 需要办理这些手续
来源: 发布时间: 2020-09-06 12:05 浏览量:

随着越来越多的购买,许多人通过申请贷款买房。然而,对于第一次申请贷款买房的朋友来说,除了准备贷款信息外,清楚地了解贷款买房的程序也是非常重要的。那么,通过贷款买房需要什么手续呢?

贷款买房需要什么手续

[1]资格考试

在申请购房贷款之前,你必须知道你是否有资格买房,因为很多城市都有限购政策,如果你不符合购房要求,你就不能申请购房贷款。

[2]贷款申请

将首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本地户口提供一年以上的暂住证)和收入证明原件及复印件带到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

[3]签署合同

选择委托扣款方式还款的客户应与银行签订委托扣款协议,并在贷款银行指定的营业网点开立专用储蓄存折账户或储蓄卡或信用卡账户进行还款。

[4]按时还款

借款人必须按照借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息,否则银行可依法收回该房屋。贷款本息结清后,抵押登记被取消,购房者成为房屋的真正所有者。

以上是介绍用贷款买房需要哪些文件和程序。签订购房合同时,还应注意购房合同的条款和规定,特别是要注意违约责任的规定。今后,双方之间的争议可以根据合同处理。



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