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公金积贷款计算公式 一个月公积金400能贷款多少钱
来源: 未知 发布时间: 2020-09-18 11:10 浏览量:

公金积贷款计算公式:

1、以还贷能力计算:

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]12(月)贷款年限。

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例个人缴存比例);

2、以房屋价格计算:

贷款额度=房屋价格贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%。

3、按照贷款最高额度计算:

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额计算:

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额20

一个月公积金400能贷款多少钱:

1、一个月公积金400左右,用公积金贷款可以贷到8W左右具体地,要问问当地公积金管理你不够的话,可以申请公积金贷款和商业贷款的组合形式,可以多贷点的手续费是没有的,只要提供公积金卡、收入证明、购房合同就可以了。

2、我们在使用个人的公积金贷款的时候,工作人员会查看我们公积金的余额,因为贷款的额度是跟公积金余额有很大关系的。

3、一般情况下我们贷款的额度是公积金账户余额的20倍左右,当然也有特殊情况,如果使用这种计算方式超过了我们需要贷款的额度,那么就按照我们要贷款的额度进行审批。

4、所以现在不同的人申请的贷款额度都是不一样的。因为每个人的情况也都是不一样的,所以还是要到公积金当地中心计算清楚。



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