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已贷商贷能否贷公积金 商贷转公积金贷款条件
来源: 未知 发布时间: 2020-09-14 13:39 浏览量:

一开始用的商业贷款,后面想要转为公积金贷款,可以吗?针对这个问题,我们就来看看已贷商贷能否贷公积金以及商贷转公积金贷款条件都有哪些。

已贷商贷能否贷公积金:

有商业贷款可以用于公积金贷款,商业贷款和公积金贷款互不影响。用户未还清商业贷款的,再申请住房公积金贷款首付按第二套房计算,最低首付比例为50%,利率上浮10%。

如果你是商业贷款,你可以提取你的总纳税申报表减去你的贷款金额的总和,不应该超过公积金的余额。你也可以在一年后预支商业贷款的余额。 

商贷转公积金贷款条件:

1、在当地正常缴纳住房公积金,符合公积金贷款条件。

2、申请人应确保原商业贷款偿还期在一年以上(含一年),并有良好的信用记录。

3、贷款业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

4、只能在原商业贷款银行同意的情况下办理。

5、组合贷款不能用于商业贷款到公积金贷款。

6、确保所购房产已取得房屋所有权证,且之前未申请过住房公积金贷款。

7、企业转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商品房贷款余额范围内,方可受理。



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