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2020二手房公积金贷款申请条件有哪些?公积金贷款如何办理
来源: 发布时间: 2020-09-11 17:24 浏览量:

之前给你介绍过很多购买新房的公积金贷款,那么对于二手房,2020二手房公积金贷款申请条件有哪些?公积金贷款如何办理?跟着小编来看看吧?

购买二手房,和购买普通房屋申请公积金贷款的要求基本一致,都需要这些条件:

(1)借款人有本地账户;

(2)本人及所在单位在本市已足额、按时缴纳住房公积金一年以上(由后向前计算);

(3)有稳定的专业收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;

(4)有购买自住住房的合法合同或协议,有规定的自筹比例;

(5)《担保法》规定的资产被贷款抵押或质押;

(6)同意申请购房担保或抵押财产保险;

(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

当满足这些条件后,可以按照如下的办法进行公积金贷款的办理:

第一步,申请人持商品房销售合同或贷款联系单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证、户口本(户口本不在一起需出具结婚证)、商品房买卖合同、填好的贷款申请表到中心审核贷款金额,计算各项应付费用;

第三步,申请人向中心提交以下材料:贷款申请表、房屋买卖合同原件、房屋买卖合同原件4份、房产销售批准文件、维修基金收据第6份、房屋交款收据3份(收据金额=房屋交款总额-贷款金额)、买受人身份证4份、配偶身份证1份、夫妻户口本1份,并支付相关费用(保险费或担保费、契税、房贷)

第四步,申请人在指定日期到中央代理银行窗口转账,领取收据。

这样一来,办理二手房公积金贷款的整个过程就结束了,有需要的人看完就可以放心地去办理了。



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