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有住房公积金和没住房公积金贷款的区别
来源: 未知 发布时间: 2020-09-11 11:44 浏览量:

住房公积金贷款与没住房公积金贷款的区别;

1.购房时公积金贷款可享受低息贷款,住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低2个百分点左右;2015年5月11日调整,五年以内(含五年)公积金贷款利率为3.25%,五年以上为3.75%。商业贷款利率一年内5.1%,一至五年5.5%,五年以上5.65%。

2.使用住房公积金贷款购房时,首付可低至20%;

3.住房公积金贷款利息可以抵扣个人所得税;

4.住房公积金贷款还款方便,每月可自动还款;

5.住房公积金贷款提前还款没有限制,金额、还款次数没有限制,也没有违约金。

6.公积金贷款的利率低于无公积金贷款的利率。同时,用公积金还款可以直接通过公积金账户进行,减轻了还款压力。

7.按照规定,缴纳住房公积金超过一定年限(年限因市而异,如长沙超过12个月)的职工,在购买和建造住房、改建和大修自有住房的资金不足时,可以申请公积金贷款。



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