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2020武汉公积金贷款新政_公积金贷款条件有哪些
来源: 发布时间: 2020-09-09 15:02 浏览量:

2020年6月,武汉出台了新的公积金贷款政策,即《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》。自推行新政策以来,公积金贷款有何新的调整?让我们一起看看2020武汉公积金贷款新政_公积金贷款条件有哪些?

最先关注的还是哪些贷款用途符合申请公积金贷款的要求,其中包括5种类型:住房贷款、现有住房贷款、二手房贷款、商业银行住房贷款、建设公积金贷款、或住房贷款中的装修和大修贷款。

2020武汉公积金贷款新政_公积金贷款条件有哪些

武汉公积金贷款申请条件:

1.具有完全民事行为能力的自然人

2.不超过国家法定退休年龄

3.公积金存款必须连续缴纳12个月以上,且住房公积金账户状况正常;申请贷款月份与最后一个付款月份之间的时间间隔原则上不得超过2个月;办理住房公积金提取(包括套期保值和还贷)后,除因租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、现有房屋增加电梯等提取类型外,需要正常存放12个月以上;如果你在武汉已经支付超过6个月,你可以申请从不同的地方转移。如果异地住房公积金已连续缴纳6个月,且在武汉缴纳未间断,两地缴纳时间可合并计算。如果是间断的,你还需要在武汉支付12个月以上才能申请贷款;如果在其他公积金中心有住房公积金存款账户,且状态正常或被封存,则应转移或注销该账户

4.1年内申请购买、建造、装修和大修普通自住住房

5.职工家庭(夫妻双方)未申请公积金贷款(包括但不限于武汉公积金中心),如已申请,必须在12个月内结清

那么名下房产套数对申请公积金有什么影响呢?

1.支持已婚带薪员工购买第一套自住住房(144套以下)和第二套改进型自住住房,不支持三套或三套以上

2.支持单身带薪员工购买第一套自住住房(144套以下),不支持第二套及以上

3.实施第一套公积金贷款政策如下:

(1)无自住住房和房屋注销记录;(2)无自住住房和一套住房注销记录

4.在以下情况下实施两套公积金贷款政策:

(1)有一套面积小于144平方米的自住住房,无房屋注销记录

(2)有一套面积小于144平方米的自住住房,并有一份房屋注销记录

(3)无自住住房,有2个房屋注销记录,且两个房屋注销记录中至少有一套住房面积在144平方米以下

由此可见,申请公积金时有很多细节需要注意,但很多人对此并不清楚,这将会浪费时间,更重要的是浪费贷款机会。那么,怎样才能提高贷款效率呢?

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