如果你买房子，最好的贷款是什么？买房当然是最划算的住房公积金贷款。是的，每个知道公积金在起作用的人基本上都知道这个道理，今天小编将给大家介绍2020深圳住房公积金贷款条件、流程、利率、年限相关指南？
住房公积金贷款的利率是多少？
公积金贷款基准利率由住房和城乡建设部根据中国人民银行关于调整存贷款利率的有关通知确定，根据贷款期限分为以下两种情况：
1.贷款期限5年，贷款利率为2.75%
2.贷款期限为5年，贷款利率为3.25
住房公积金贷款流程是什么？
申请住房公积金贷款的过程一般有以下几个环节：
客户资格审查/房屋核实-签订销售合同-办理网上签约-确定贷款银行-预约面签-发放贷款-预约转账-资金监管(南方)/资金托管(立方通/光大)-转账(备案、交付、抵押、税务核实)-纳税-交付(领取新的房产证)-卖方收到首付款
住房公积金贷款政策是什么？
1.就配额而言
最高可贷金额由30万元/人和60万元/户调整为：
购买第一套自住住房的最高贷款额为50万元/人，夫妻双方各100万元
购买第二套住房仍按原规定执行；
2.财产状况
初始应用：
如果没有房名，就没有住宅区的规定；如果名下有一套房，总居住面积120平方米，人均面积40平方米；
第二次申请：
如果没有房名，就没有住宅区的规定；如果名下有一套房，总居住面积120平方米，人均面积40平方米；
3.利率
初始应用：
如果名称下没有空间，则利率为基准利率；如果名下有套房，基准利率将提高10%；
第二次申请：
如果名称下没有空间，则利率为基准利率；如果名下有套房，基准利率将提高10%；
公积金贷款年限是多少？
1.申请者的年龄
最长的贷款期限是：
男性：60岁-实际年龄
女性：55岁-实际年龄
2.贷款期限
最高贷款期限：
新房不超过30年，二手房不超过20年
需要注意的是，在申请时，将申请人的最长贷款期限与国家规定的最长贷款期限进行比较，计算后的最低期限为最终贷款期限。
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