北京是中国著名的历史文化名城，过去和现在吸引了很多人。越来越多的人选择在北京买房定居。今天，我们主要帮助您了解一下北京住房公积金贷款条件_北京公积金贷款政策2020。
到底什么是住房公积金贷款？
住房公积金贷款是指住房公积金管理中心通过委托银行发放给申请人的住房公积金贷款。按照住房公积金缴存规定，职工可以向公积金管理中心购买本市行政区域内的全部产权自住住房(或部分产权共有保障性住房)，购买可以通过申请住房公积金贷款实现。
北京市住房公积金贷款有哪些类别？
首先，北京住房公积金有几种类型：省级公积金、市级公积金、军队公积金、监狱公积金、铁路公积金、石油公积金等，其中最常见的是市级公积金和省级公积金。如何判断自己的公积金类别？最好的方法是咨询并与负责公积金存款的部门或人员确认。
申请住房公积金贷款应具备哪些条件？
在北京申请住房公积金贷款一般有三个条件：
1.借款人必须是具有完全民事行为能力和中华人民共和国国籍的自然人
2.申请贷款前，借款人必须在北京住房公积金开立账户，并连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，且其个人和单位住房公积金账户状况正常。
3.借款人必须是自建、改建、大修自住住房的购买人或产权人，且所购买、改建、大修自住住房位于北京市行政区域内
4.借款人应具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，具有良好的个人信用信息，无其他影响贷款偿还能力的债务
应该指出的是，并不是每栋房子都有资格申请住房公积金贷款。虽然公积金贷款不要求房屋的面积和年限，但房屋必须是产权在65年以上的成套房屋。此外，购买办公楼、商住楼、车库、别墅等非住宅建筑的，购买部分房屋产权(共有产权的公房除外)的，以及购买非国有土地性质的住房用地的，不得申请住房公积金贷款。
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