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住房公积金对冲还贷是什么意思 两种对冲方式了解一下
来源: 发布时间: 2020-09-09 05:10 浏览量:

住房公积金由职工所在单位和职工个人缴纳,专门用于个人住房储蓄的住房消费支出。一些朋友打算申请住房公积金贷款,并且知道住房公积金可以对冲和偿还贷款,但是他们不明白这意味着什么,那么对冲和偿还贷款意味着什么呢?

住房公积金对冲还贷是什么意思?

住房公积金套期贷款偿还是指利用个人住房公积金账户的存款余额偿还住房贷款。住房公积金套保贷款的还款方式可以分为两种:年度和月度。

年度还款是指提取住房公积金余额一次偿还贷款,重新计算利息和月还款额,然后继续按月偿还贷款的方法。也称为“一次性还款法”。

月还贷是指每月从借款人的存款账户中提取住房公积金,用于偿还当月住房贷款的方式。也称为“每月还款法”。

年度还款更适合公积金账户余额大、现金压力小的借款人。一次偿还更多的本金可以有效降低以后的还款利息。月供适用于月供较多且不想支付额外现金的借款人,可有效减轻提前还款的压力。

以上是对“住房公积金套期保值和还贷的含义是什么”的回答,希望能对你有所帮助。



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