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商业贷款怎么转为公积金贷款?2020年商贷转公积金
来源: 未知 发布时间: 2020-09-08 15:02 浏览量:

许多人去大城市努力工作,希望买一所房子并安顿下来,但要在大城市实现这个目标,买房子的费用不是一个小数目。对大多数人来说,他们不得不依赖银行贷款。贷款买房分为公积金贷款和商业贷款。前者的利率比后者低得多。因此,许多贷款人希望将商业贷款转换为公积金贷款。今天小编来讲讲商业贷款怎么转为公积金贷款?2020年商贷转公积金

商业贷款怎么转为公积金贷款?2020年商贷转公积金

一、商业贷款转为公积金贷款的条件是什么

1.借款人必须在申请公积金贷款的地方有工作,且公积金处于正常状态。

2.申请人(如果有共同申请人的要求,与申请人的要求相同)被要求为借款人支付连续12个月或以上的公积金的单位。

3.贷款人同意为中心提供一定的担保。

4.贷款人应具有稳定的收入并符合偿付能力要求。

5.申请人(共同申请人)及其配偶除了要转移的贷款外,没有未偿债务。

6、做好房屋所有权证和房屋预告登记证,并能办理抵押登记手续。

7.如果以前的贷款是组合贷款,它不能转换成公积金贷款。

8.在商业贷款过程中,没有逾期记录。

9.一般来说,它只能转换成纯粹的公积金贷款。

二、商业贷款转公积金贷款的步骤

1、需要一些相关信息。如房产证、结婚证(或单身证)、评估证、身份及户籍证明、商业贷款合同、还款银行卡等。

2.上述信息经审核后,银行将发送至当地资金控制中心,由资金控制中心再次审批。

3.经当地资金中心批准后,你可以去银行签合同。

4.要提前存入资金,贷款人必须先结清公积金贷款与原贷款余额之间的差额,然后再将其转为公积金。很简单,只要把它存到原商业银行的账户里就行了。

5.当地资金中心拨付资金,贷款银行发放贷款,原商业贷款结算。

6.收到拨付的资金后,注意每月按时偿还贷款。 以上内容是商业贷款转为公积金贷款的基本条件和相关步骤。我们可以发现有许多处理的条件和流程。因此,完成这个过程仍然需要一些努力。

小编希望以上内容能对大家有所帮助,而商业贷款成功转化为公积金贷款可以节省很多利息。



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