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还在公积金贷款的房子可以卖吗
来源: 发布时间: 2020-09-08 12:10 浏览量:

通常,公积金贷款可以申请一段相对较长的时间。此外,申请公积金贷款的前提是名下没有未偿还的公积金贷款。根据二手房交易市场的规定,所有用于二手房交易的抵押贷款必须在转让前结清。那么,有公积金贷款的房子可以出售吗?

公积金贷款的房子可以卖吗?

房子可以用公积金贷款出售,但在出售之前,我们必须首先确定是否有房地产许可证。二手市场交易主要基于房地产许可证,只有有了房地产许可证,它们才能上市交易。

在找到合适的对象后,买受人需要在房产过户当天一次性付清全部房款,然后办理过户手续。也就是说,贷款尚未偿还的房屋实质上仍处于抵押状态,不能上市交易。一般来说,无论是用商业贷款购买的房子还是用公积金贷款购买的房子,都要还清欠款。

目前,待售房屋有未清偿债务,无法办理过户手续。



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