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离婚公积金贷款转商贷怎么转?公积金贷款转商贷需要什么手续
来源: 未知 发布时间: 2020-09-07 16:08 浏览量:

许多商业贷款都转换成公积金贷款,因为公积金贷款可以帮助购房者节省更多的贷款利息。但是,由于操作复杂,阻力大,中国大多数城市都没有开展这项业务。那么 离婚后公积金贷款转商贷怎么转?公积金贷款转商贷需要什么手续?

离婚公积金贷款转商贷怎么转?公积金贷款转商贷需要什么手续

离婚后公积金贷款转商贷需要什么手续?

1.您需要携带相关材料(如离婚证书、房产证、法律文件、个人身份证件、购房合同和发票等)。)到你想申请贷款的银行直接申请抵押贷款。

2.当然,不止这些认证材料。建议提前咨询银行,他们会提供详细的所需资料。如果手续完备,很快就可以办,最早大约半小时。

3.公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,所有缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

4.2015年8月31日,住房和城乡建设部联合发布通知,从2015年9月1日起,购买第二套房的公积金贷款首付款将降至20%。

5.首先,确认你的商业贷款银行允许商业贷款转换为公积金贷款。第二,确认您的剩余贷款金额低于公积金贷款所需的评估房价的60%。一是商业银行大额商业贷款转为公积金贷款的申请,需要根据商业银行和公积金管理中心的要求办理。

离婚后公积金贷款转商贷怎么转?

1.发放公积金贷款前,贷款借款人应将公积金贷款与原商业贷款余额的差额以自有资金存入原商业贷款银行的存款账户,用于贷款结算。

2.转贷借款人凭原商业贷款保险单办理房屋保险变更手续,保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。市资金中心拨付贷款资金,贷款银行发放公积金贷款,结清原商业贷款,并通知贷款借款人。

3.转贷人应自原商业贷款结清后的次月起,每月按时归还贷款,直至贷款全部还清。借款人结清最后一笔贷款时,我应亲自去贷款银行,在柜台办理还款结算手续。

4.借款人偿还全部贷款本息后,应持贷款银行出具的结算证明和抵押注销证明、原购房合同或房产证及个人身份证到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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