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公积金冲还贷什么意思 公积金冲还贷申请条件有哪些
来源: 发布时间: 2020-09-07 11:10 浏览量:

众所周知,公积金的还款是指扣除公积金账户中的款项和按揭,公积金的还款也分为每年和每月。购房者只能在两者之间选择,如果选择一次性还款方式,就不能选择按月还款方式。那么,公积金偿还贷款的申请条件是什么?

想要办理公积金冲还贷的借款者需要满足以下这些条件:

的借款人在本市购买自己拥有全部产权的房屋,而主贷款人和配偶没有其他公积金贷款债务和贷款偿还业务,而办理贷款业务的银行有贷款偿还业务。其中,自住住房仅限于拥有70年产权的普通住房,不允许拥有50年产权的商品房。

如果借款人办理组合贷款,住房公积金贷款的还款将优先于公积金贷款的还款。此外,借款人的直系亲属和配偶的公积金也可以参与偿还贷款。然而,只有当余额不足时,才可以用亲属和配偶的公积金来抵消,这是管理人员必须理解的规则。



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