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北京公积金异地贷款的条件是什么?公积金能异地贷款买房吗?
来源: 未知 发布时间: 2020-08-26 16:28 浏览量:

  看过小编以前的文章那么你应该可以这北京的公积金贷款政策和其他地区是不同的,而最近又有人问小编,北京的房价太贵了,自己实现不了在北京买房,想要会老家买房,那么北京的公积金可以用于老家买房贷款吗?如果可以需要满足什么条件?所以今天我们就来给大家讲解一下北京公积金异地贷款的条件是什么?

  北京公积金异地贷款的条件是什么?

  北京住房公积金管理中心发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿,其中首次提出,在北京工作并缴存公积金的非京籍职工,可以申请使用公积金在户籍所在地购房。

  而在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款。

  非京籍缴存职工回户籍所在地购房,是向当地住房公积金管理部门申请贷款,因此借款人需满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件。

  在此之前,职工需要咨询当地住房公积金管理部门是否受理异地贷款业务。北京住房公积金管理中心将负责出具公积金缴存证明。

  在外地缴存住房公积金的京籍职工,在北京申请公积金贷款购房的,则需满足北京住房公积金贷款条件:

  (一)具有合法有效身份;

  (二)具有完全的民事行为能力;

  (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

  (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

  (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

  (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

  (七)提供委托人认可的担保;

  (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

  (九)符合委托人规定的其他条件。

  住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:

  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

  2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

  北京公积金异地使用的相关问题:

  问:我目前在京工作并缴公积金, 如在石家庄市购房,能否使用公积金贷款?

  答:您在石家庄市购房后可以提取在北京缴存的住房公积金,但公积金贷款必须到石家庄住房公积金中心申请按照当地贷款条件办理。如贷款需要在北京缴存住房公积金相关信息证明,请登录北京公积金网站→个人业务平台自行打印《异地贷款公积金缴存证明》,或持本人身份证明到业务网点柜台打印。

  问:外省缴纳的公积金可否迁移入京?我在深圳缴纳公积金,因工作变动,需到北京参保。请问深圳的公积金是否可以迁移至北京?如果可以,办事的流程是什么?

  答:如北京的单位为您建立了住房公积金账户,您是可以将深圳的住房公积金账户资金转入到北京的账户。

  上述就是有关“北京公积金异地贷款的条件是什么?”的相关内容以及问题解答了,大家可以知道目前北京是可以使用公积金购买异地的房屋的,不过前提是大家要满足上面的这些贷款条件。如果大家对于北京公积金异地贷款的条件是什么,还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下,数财网为大家提供更加专业的贷款服务。

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