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合肥首套房公积金贷款怎么申请?有哪些注意事项?
来源: 网络 发布时间: 2020-10-22 10:47 浏览量:

合肥首套房公积金贷款怎么申请?有哪些注意事项?所谓的首套房顾名思义就是以前没有买过房子,准备买自己的第一套住房,除此之外,首套房的认定不仅认房还要认贷,认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再买房都算是二套房。如果满足以上条件,然后就要看公积金是否满足贷款条件。首房的购房者只要连续缴存了一年以上的住房公积金,且个人征信没有不良现象、收入稳定有经济基础的话就能申请公积金贷款买一手房。如果以上条件都满足,就可以接着往下看了。

合肥首套房公积金贷款怎么申请?

1、住房公积金管理中心对用户提交的相关资料进行初步审查,审查的范围包括申请人的资格、申请人的贷款额度、申请人的贷款期限等等,审核申请人是否具有申请的资质。

2、申请人要对所购买的房屋价值进行评估,然后带上评估报告以及相关资料到公积金管理中心进行贷款审核,如果合格的话,才可以签订贷款合同。

3、贷款合同签订之后,还需要去办理担保手续,用户可以根据自己的实际情况选择贷款的担保方式,然后出具相应的担保函即可。

 

合肥首套房公积金贷款有哪些注意事项?

1、公积金贷款买房的首付款是需要自己支付的,贷款的钱并不能用来支付买房的首付款项,所以需要申请人提前准备好足够的首付款,首付款的比例按照当地的相关规定执行。

2、公积金贷款买房前不要动用账户里的钱,因为申请公积金贷款的话,需要用户账户里有足够的金额才可以,不然的话,是无法申请公积金贷款的。

3、要选择好的贷款银行,多多咨询几家银行,货比三家,挑出比较适合的银行,不管是贷款利率、贷款期限还是贷款条件等,都要找到最合适的。

4、贷款还清之后要记得撤销抵押,带上银行出具的贷款结清证明和房屋的购买证明去撤销抵押,这样的话,房贷才算彻底还清,房子才是完整的属于自己。

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