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首付款可以通过贷款吗 付不起首付如何贷款买房
来源: 未知 发布时间: 2020-09-18 11:08 浏览量:

首付款可以通过贷款吗:

住房公积金贷款不能用于支付首付。申请住房公积金贷款,必须在缴纳首付和契税后,与开发商签订购房合同。不付首付不能申请住房公积金贷款。

你可以从你的下一个家通过首付来偿还公积金贷款。首付一定要实付,才能申请贷款。至于首付的来源,是贷款还是自己的钱不重要,首付不能用你买的房子的贷款。

办理房贷时,银行会要求借款人在办理之前准备足够的首付。如果买房没有首付,首付也可以贷款,但是不能申请银行贷款,只能找一些非银行机构贷款。贷款利率和贷款金额将根据具体个人综合情况确定。

付不起首付如何贷款买房:

第一招措施:借钱

没钱的时候很容易想到找父母亲戚朋友借钱。如果你运气好,人缘好,大家都愿意借给你,父母支持你,七婶八婶都愿意为你凑。这个方法也挺好的,但是要注意,关系再好也要及时还,一定要打好欠条。毕竟再借很容易。

第二项措施:抵押贷款

如果你有固定资产,你可以用你的其他固定资产抵押贷款,然后用贷款支付你房子的首付。

如果有旧车或者其他卖不出去的物品,这种情况下,差距一般比较大,或者需要大量资金的时候,可能还是采用这种方式比较可取,周期比较长。如果真的有必要用这种方法,那就要先找好卖家再买房。

第三项措施:公积金

众所周知,我们公司每个月缴纳的公积金不是一笔小数目。这个金额怎么用?因为公积金是可以提取的。但要特别注意的是,公积金不能直接用于首付,先付首付,再用购房合同和发票提取公积金余额,可能会省下一笔首付,或者在一定程度上解决首付不足的问题。

第四个措施:申请工资贷款

当然这种方式只适合事业单位和编制人员,可以申请“工资贷款”。除了事业单位和员工,一些企业也有类似的福利。这部分贷款既可用于个人消费,也可用于购房,贷款期限一般短于3年。

第五个措施:改变买房计划

如果你用以上方法,你的房价还是远远超出预算,而且尽管首付,还款压力还是极高,那么方南叔叔也认为你没必要重新规划,或者买小一点的房子,或者地理位置有点远。如果未来生活压力很大,幸福感低到谷底,也没必要。



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