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房贷审批通过放款需要多久 房贷审批通过了就意味成功了吗
来源: 未知 发布时间: 2020-09-14 14:45 浏览量:

房贷审批通过放款需要多久:

个人房贷,不同的银行或者不同的住房贷款,贷款时间是不一样的。抵押贷款时间主要分为:

1.住房公积金贷款缓慢。个人住房抵押贷款,由于个人住房公积金贷款利率低,很多人喜欢申请这种贷款买房。但与此同时,这类住房贷款的放款时间较慢,一般需要1-2个月左右才能放款。如果慢一点的话,有些地区需要6个月。

2.商品房按揭贷款一个月左右。住房抵押贷款大多是银行申请的商业贷款,贷款时间比住房公积金贷款快。目前很多银行贷款一个月左右。有些银行贷款时间较短。

3.如果想让银行快速放款,可以凭收据放款,转账后3个工作日内即可放款。需要400元的保证费。如果是用其他证件贷款,一般需要15到22个工作日才能拿到产权证,拿到产权证后银行会在3到5个工作日内贷款。

房贷审批通过了就意味成功了吗:

1.原则上只要通过审批,银行一般当天就给开发商汇款,很快就到了。可以多联系银行贷款客户经理,查询最新进展。

2.如果等得太心急,可以选择电话、官方、柜台、银行工作人员等方式查询相关到达状态,有问题及时联系银行。

3、但是,可能会有一些小问题:国家政策的变化,如提高存款准备金率、收紧货币政策等。导致放款时间延迟或没有放款。另外,现在房贷额度是有限制的,遇有特殊情况,贷款额度没了。即使通过审批,也要等下一个周期的贷款金额。



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