贷款买房当中，比较关心的还是房贷利率，那么银行首套房贷款的年利率是多少呢？如果房贷30年，利率是否会变呢？下面我们就一起来了解一下。
银行首套房贷款的年利率是多少：
1、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布，2020年4月20日，贷款市场报价利率(LPR)一年为3.85%，五年及以上为4.65%。上述lpr在下一个lpr发布前有效。
2、国内首套房贷平均利率为5.32%。近日，全国41个重点城市674家银行分行房贷利率监测数据显示，2020年5月(数据监测期为2020年4月20日至2020年5月18日)，全国首套房贷平均利率为5.32%，第二套房贷平均利率为5.63%，两者均较上月下降11BP。
3、目前政府调控政策有利于购房者，房贷利率下调。刚刚需要买房的人，要抓住机会，降低买房成本。但请注意，国家仍然坚持住房不炒，严厉打击炒房，希望炒房者不要主动跳火坑。
房贷30年利率会变吗：
1、房贷30年利率会变。基准利率调整时，还款金额也会调整，但在贷款期间，上调(或下调)幅度保持不变。如果调整基准利率，贷款利率将在新利率的基础上上升(或下降)。
2、房贷利率会根据基准利率上下浮动。在还房贷的过程中，贷款利率也会随着基准利率的变化而调整，但一般贷款后合同显示的利息折扣不会变化。
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