首页 房贷 怎么申请个人住房贷款?个人住房贷款申请流程
怎么申请个人住房贷款?个人住房贷款申请流程
来源: 发布时间: 2020-09-11 17:50 浏览量:

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。怎么申请个人住房贷款?个人住房贷款申请流程是什么?

依据 《个人住房贷款管理办法》 第7条以及总结银行的习惯作法,个人申请住房贷款一般需要下列程序:

1.申请程序。的这一阶段,申请人应自己或委托律师向贷款银行申请贷款,并提交:

(一)身份证件(指居民身份证、户口簿等有效居留证件);

(二)借款人家庭经济收入稳定的证明;

(三)符合要求的购房意向书、协议或其他批准文件;

(四)抵押物或质押物清单、所有权证明及处分权人同意抵押或质押的证明;主管部门出具的抵押物估价证明、担保人同意的书面文件和担保人的资信证明;

(五)申请住房公积金贷款,必须持有住房公积金管理部门出具的证明;

(六)贷款人要求向银行说明其所要贷款的含义并证明其有偿还本息能力的其他文件或资料。

2.审查批准阶段。,银行在审查了申请人的材料并确定其有偿还能力后,决定向申请人发放贷款,并向申请人发出了批准通知。

3.签约阶段。的申请人应与银行签订正式的贷款合同。贷款涉及担保的,如抵押或担保,还应同时签订担保合同。

4.放款阶段。过程中,贷款合同生效后,银行应代表借款人向售房单位支付房价款;贷款涉及房地产抵押的,在房地产抵押登记完成后,贷款合同才生效,由银行发放贷款。

5.还款阶段。银行放款后,借款人应按借款合同的规定按期还本付息,否则,银行将根据借款合同和双方担保合同的规定追究借款人的责任。



我们是专业的贷款中介平台,办理全国各地区的贷款业务以及保险、信用卡等理财业务,我们提供快速贷款(5分钟放款),低利率贷款(利息低至3厘),高额贷款(最高可以贷1000万),随时欢迎你的咨询。$测测您的额度$





银行抵押贷款流程

车辆抵押流程

装修贷款怎么跑流程?

tags:
贷款推荐
  • 小米贷款

    小米贷款

    日利率:0.05%

    “小米贷款”是小米官方出品的一款信用贷款产...
  • 小微钱包

    小微钱包

    日利率:0.05%

     小小微钱包是一款学生贷款APP,为年轻人提供小...
  • 探物租赁

    探物租赁

    日利率:0.05%

    探物租赁,通过免押金付一部分的租金,然后等...
  • 幸福钱包

    幸福钱包

    日利率:0.05%

    幸福钱包是基于客户在线申请的移动互联网金融...
  • 维信闪贷

    维信闪贷

    日利率:0.05%

    其实就是维信旗下的闪贷,卡卡贷相信大家都熟...
日排行 月排行
相关推荐

查看更多 >