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2020年按揭贷款买房需要哪些材料?
来源: 发布时间: 2020-09-11 17:50 浏览量:

按揭贷款买房是很多购房者的选择,可以减轻买房压力。那么,2020年按揭贷款买房需要哪些材料?小编为你解答!

1、申请人个人资信证明:

(1)一般必须有两个以上的申请人。申请人应提供申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险;

(2)出示申请人所在单位出具的收入证明和纳税证明。有兼职的,出具兼职收入证明;

(3)提供个人财务信息,包括存款(人民币和外币)、私家车拥有情况、证券等资产。应出示银行出具的存折或存款证明原件;

(4)贷款申请人提供担保人的,要求自然担保人有固定职业、固定收入和还款能力。同时在申请贷款的建行开户,存款不低于每月还款额的6倍。

2、贷款申请人须提交的有关购房文件:

(1)房产局登记的官方《商品房预售(销售)合同》。对于只签过认购合同的,律师事务所会向银行报告,银行会决定是否承认其有效,是否给予贷款;

(2)支付房价款总额30%以上首付款的发票或收据;

(3)从律师事务所或银行购房信贷处领取两份申请表和四份合同。在律师的指导下,填写贷款申请表,其中包括开发商签字同意为房产过户前的抵押贷款提供担保,申请人同意将所购房屋作为抵押担保;

(4)银行要求的其他文件。



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