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房最新房贷款利率是多少 房贷款利率调整LPR是什么意思
来源: 未知 发布时间: 2020-09-11 11:27 浏览量:

房最新房贷款利率是多少:

最新房贷利率以国家基准利率为准,浮动幅度在10%-20%之间。

第一种,商业贷款。

1.一年内,贷款基准利率为4.35%。

2.一至五年内,贷款基准利率为4.75%。

3.五年以上,贷款基准利率为4.90%。

第二种,公积金贷款。

1.五年以下公积金贷款年利率:2.75%。

2.五年期公积金贷款年利率:3.25%。

房贷款利率调整LPR是什么意思:

抵押贷款利率转换为LPR,意味着抵押贷款利率由原来的浮动利率转变为LPR指导下的贷款利率。新的LPR报价是根据公开市场操作利率形成的。目前,LPR每月报价一次,报价日期为每月20日。各地的房贷利率都是根据LPR利率报价的,因为房贷期限一般超过5年,所以主要参考5年LPR利率。

《公告》明确表示,自2019年10月8日起,新增商业个人住房贷款利率将以最近一个月同期LPR为定价基准上调。其中,首套商业个人住房贷款利率不得低于同期LPR;两套商业个人住房贷款利率不得低于同期LPR加60个基点。

这意味着,在转换定价基准后,全国发行的第一套个人住房贷款利率不得低于同期LPR利率;两套个人住房贷款的利率不得低于同期LPR加60个基点。



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