首页 房贷 不用银行贷款买房的风险_什么银行贷款最容易?
不用银行贷款买房的风险_什么银行贷款最容易?
来源: 发布时间: 2020-09-10 16:17 浏览量:

因为很多原因,现在很多买家都在买期房。但令人不解的是,为什么很多人还是全款买房而不是银行贷款。而且,就算是买不到全款的买家,也还是会用光所有的钱,不足的部分会贷款。对此,我不同意,我认为,既然购买更快,就必须使用银行贷款,而且可以做更多的贷款。那不用银行贷款买房的风险_什么银行贷款最容易?

不用银行贷款买房的风险_什么银行贷款最容易?

笔者根据对银行贷款政策的理解、购买拍卖行的风险以及开发商的常见做法进行深入分析,发现拍卖行的买家相比于更经常使用银行贷款买房的买家有以下五种风险,买家要去查。

1.所购房屋被抵押的风险

住房抵押贷款的荒谬看似荒谬,但在现实生活中却很容易发生。这是因为开发商通常会把买家全部集中在几栋楼里,这样以后就不会有贷款了,所以银行调查房子产权也不会有问题。在这里,房地产开发商会将这些建筑抵押给民间资本,从而获得营运资金。如果开发商不能按时偿还本金和利息,他们的贷款人将向法院申请拍卖这些房子。这样一来,你的房子可能没有问题,但麻烦和风险还是会相当大的。

2.专业验房没有保障

从专业的角度来说,银行贷款买房的本质是按揭贷款,就是我们先把一部分钱(一般是房价的30%)付给开发商买房子,然后等房子下来了,我们把房子按揭给银行,从银行拿另外一部分钱(房价的70%)给开发商,然后把房价全部还清。这里有一个重点。为了降低贷款风险,银行会对抵押物,也就是我们的房子,进行认真专业的审核。一旦发现问题,他们不会给我们贷款,从而间接提供了专业的房屋检查保障。如果我们不用贷款买房,那么这种担保自然会消失。

3.失去了很多低价抓住机会的能力

我们都知道机会对于一个普通人来说翻身有多重要,抓住机会更重要。如果一下子把一生的积蓄都放在一套房子上,遇到可以翻身的加盟项目,该怎么做才能实现梦想?而且就贷款利率而言,房贷利率是所有商业贷款利率中最低的。买房不需要贷款的话,我们创业的时候只能选择利率高一点的贷款。



我们是专业的贷款中介平台,办理全国各地区的贷款业务以及保险、信用卡等理财业务,我们提供快速贷款(5分钟放款),低利率贷款(利息低至3厘),高额贷款(最高可以贷1000万),随时欢迎你的咨询。$测测您的额度$





房产抵押贷款买房

买房贷款对收入证明的要求是什么?

房贷还清后再买房算二套房吗?房贷卡属于什么卡?

tags:
贷款推荐
  • 小米贷款

    小米贷款

    日利率:0.05%

    “小米贷款”是小米官方出品的一款信用贷款产...
  • 维信闪贷

    维信闪贷

    日利率:0.05%

    其实就是维信旗下的闪贷,卡卡贷相信大家都熟...
  • 探物租赁

    探物租赁

    日利率:0.05%

    探物租赁,通过免押金付一部分的租金,然后等...
  • 幸福钱包

    幸福钱包

    日利率:0.05%

    幸福钱包是基于客户在线申请的移动互联网金融...
  • 小微钱包

    小微钱包

    日利率:0.05%

     小小微钱包是一款学生贷款APP,为年轻人提供小...
日排行 月排行
相关推荐

查看更多 >