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房子可以二次抵押贷款吗?房屋二次抵押贷款能贷多少钱
来源: 发布时间: 2020-09-10 16:16 浏览量:

很多借款人,在办理完房贷后,想再贷款一次再还。那么,如果房贷还没有还清,可以用这个房子重新办理房贷吗?接下来小编给大家看看房子可以二次抵押贷款吗?房屋二次抵押贷款能贷多少钱?

房子可以二次抵押贷款吗?房屋二次抵押贷款能贷多少钱

首先,有两种情况:一套房子在做了按揭贷款后,如果按揭贷款还没还,是否可以再申请两次按揭。如果借款人的一级抵押贷款已经按时偿还,并且已经偿还6个月以上,可以再次申请二级抵押,否则借款人不能做二级抵押。

其次,如果借款人进行全价值的抵押贷款,那么房子就没有贷款的空间,也没有剩余价值。然后,你不能做两次抵押。比如你的房子估计价值100万,你拿房贷的时候借了70万,你就不可能是两个房贷。但如果你的房贷一次50万,可以分两次房贷再借20万。那么,当房子没有剩余价值,急需大量资金的时候,怎么办呢?

然后,这个时候虽然不能做抵押贷款,但是借款人可以在银行办理大额信用贷款,因为有房产和资产,所以更容易做大额信用贷款。但是,毕竟信用贷款的额度是有限制的。如果借款人确实不够,可以接受高利率,他们可以去小额贷款公司办理住房二次抵押贷款。

最后,借款人需要明白,目前两个房贷的正规银行其实很少,而且利率远高于一个房贷的利率。在实际办理过程中,借款人一定要慎重,慎重考虑!



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