商转公积金贷款所需材料
将商业贷款转为公积金贷款需要准备哪些材料？
社保局回复：您需要携带身份证原件、户口簿、结婚证、房产证、商业贷款余额证明、购房合同、购房发票等资料到我们中心的服务大厅。如有任何疑问，可致电公积金服务热线12329。
商转公积金贷款条件
1.个人公积金账户应当符合下列条件：
(1)公积金账户的开户时间为自贷款申请时间起180天；
(2)公积金账户状况正常；
(3)公积金账户在申请贷款前应连续正常汇出六个月，且不能清偿或归还；
(4)公积金账户余额超过6倍时的每月汇款金额(如单位和个人每月汇款金额合计2000元，公积金账户余额将超过6 * 2000=12000元)。
2.原商业贷款银行同意将原商业贷款转为公积金贷款是必要的。
3.商业贷款已偿还6个月或更长时间。
4.已处理两份房地产证书或房地产证书。
如果同时符合上述基本条件，可以向原商业贷款银行申请办理企业对公众业务。
注意：只有纯商业贷款可以转到纯公积金贷款，而不是组合贷款！
首套房多长时间可以办理退税？
请问，第一套房产证签发后，申请退税需要多长时间？我买的房子正好是可以退税的时候。非常感谢！
社保局回复：我们单位不办理退税手续。受本市财政部门委托，我单位接受购房补贴，凭发票、税务收据、网上备付凭证、身份证、房屋查询证、房产证购买商品房。所购二手房应附有发票、税票、身份证、房屋查询证和房产证。购房补贴符合时间的条件为：商品房以网上制单时间为准，二手房以税收收据时间为准。继承和捐赠的物品不能享受，只能享受购买的部分。
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