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贷款利率计算公式是什么 2020年买房商贷利率是多少
来源: 未知 发布时间: 2020-09-09 10:29 浏览量:

贷款买房是多数人拥有自己房产的有熊途径,那么贷款利率的多少就被大家所注意。下面我们就来看看这个银行利率的计算公式是怎么样的,以及2020年买房商贷利率是多少。

贷款利率计算公式是什么:

贷款利率由银行根据中央银行的基准利率确定,但很少有人能得到中央银行的基准利率。大多数银行根据借款人的个人信用、还款能力和经济收入来设定利率。但是,我行在央行基准利率的基础上上调10%,贷款年利率=本金月利率12个月。

2020年买房商贷利率是多少:

利率的计算公式为:利率=利息/本金/时间。

例如,如果利息为459元,本金为10000元,贷款期限为一年,则利率为:利率=459/ 10000=4.59%(年)。

中国上次调整贷款基准利率是在2015年,因此2020年的基准利率仍与2015年相同,即5年期贷款利率为4.9%。当然,在许多地方,利率会在基准利率的基础上上升或下降,这导致每个人的贷款利率不同。

如果银行的政策是将基准利率提高10%,那么实际利率是4.9%*(1 10%)=5.39%,如果基准利率降低20%,那么实际利率是4.9%*0.8=3.92%。



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