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银行改浮动利率骗局是真的吗 银行改浮动利率要不要改
来源: 未知 发布时间: 2020-09-09 10:24 浏览量:

银行改浮动利率骗局是真的吗:

这不是骗局。

选择固定利率后,抵押贷款利率在整个合同期内保持不变;选择浮动利率(LPR)后,抵押贷款利率将根据LPR的变化而变化。银行业内部人士表示,LPR未来会有一定的下行空间,在利率下降的趋势下,采用LPR有一定的优势,但当LPR上升时,抵押贷款利率也会上升。

银行改浮动利率要不要改:

目前,大部分新增贷款都以LPR为定价基准,但现有浮动利率贷款的定价基准仍主要是贷款的基准利率,而不是LPR。自2015年10月以来,基准贷款利率保持不变,但自2019年8月以来,LPR已数次下降。

这项转换工作不仅限于抵押贷款,还包括企业贷款和个人消费贷款。就抵押贷款而言,只包括商业个人住房贷款和组合贷款中的商业贷款,不包括公积金个人住房贷款;同时,固定利率贷款、2020年底前到期的个人住房贷款以及参照LPR的浮动利率贷款不需要转换。

从数据来看,LPR在2020年2月已经降至4.75%。从长期来看,LPR正处于下行趋势,因此建议选择“LPR浮动利率”。



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