对于房贷能贷多少年的问题，一直是买房族很关心的一个问题！今天数财网小编就来给大家介绍下房贷最多可以贷多少年？房贷最短可以贷多少年？的相关问题解答。

        一、房贷最多可以贷多少年？        

1、一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上最多不超过30年。但是通过气球贷的方式，应该可以多增加贷款年限的。

2、一般银行，男性60岁退休，女性55岁退休，具体的每个银行有具体的规定，大差不差。

二、房贷最短可以贷多少年?

应该是6个月以上，但银行不一定会承接，因为他们的获利太少了。最少贷1年，利息太高。公积金贷款利率要低些，现在商贷基准是7.05公积金是4.9有公积金还是用公积金比较好。等额本息等额本金自己看情况选择就好。

上述内容主要所描述的房贷最多可以贷多少年以及房贷最短可以贷多少年的全部介绍，房贷款办理其实不算复杂，一些关于贷款年限的知识在文中小编也都详细的讲到了，而办理时的流程大家只要做过了解，那么也都能基本的认识清楚，一些较为重要的点大家也要多去注意。

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