小编今天给大家介绍一下个人商业住房贷款怎么申请?个人商业贷款计算器的相关内容，希望能够帮助到大家。个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。
一、个人商业贷款额度计算器
个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款(个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则)的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定;个人商业用房贷款期限最长为10年。利率按中国人民银行相关规定执行。
二、个人商业住房贷款怎么申请?
1、借款申请书;
2、具有法律效力的身份证明材料;
3、贷款人认可的经济收入证明;
4、已支付所购商业用房购房首付款的证明;
5、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;
6、合法有效的购房合同或协议;
7、贷款人要求提供的其他文件或资料。
二、个人商业住房贷款担保方式
个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保等。
五、个人商业住房贷款还款方式
偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。
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