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银行房贷利率上调有什么影响?近期银行贷款利息调整
来源: 未知 发布时间: 2020-09-07 17:15 浏览量:

那些计划在不久的将来买房的人应该知道房贷利率提高的消息。前一段时间,许多地区的房价已经上涨,这意味着在不久的将来购买房子的小伙伴需要支付更多的贷款利息。但是对于许多已经申请贷款的小合伙人来说,贷款的利息会提高吗?让我们看看银行房贷利率上调有什么影响?近期银行贷款利息调整吧!

银行房贷利率上调有什么影响?近期银行贷款利息调整

银行房贷利率上调有什么影响?

房贷抵押贷款利率有两个决定因素,一个是央行的基准利率,另一个是商业银行的浮动利率。中国各商业银行的存贷款利率均在中国人民银行公布的基准利率基础上进行调整。 我们与银行签订的房贷合同对贷款利率的描述如下:

房贷利率根据央行同期公布的基准利率(如10%或20%)进行增减。假设您与银行原合同约定的浮动利率为20%,您当前的住房贷款利率为4.90*1.2=5.88%。 如果中央银行统一调整贷款利率,原贷款利率可以相应调整。

如果只有商业银行自行调整房贷利率,尚未到期的贷款利率也不会相应调整。

还有一种特殊情况。根据利率是否会发生变化,贷款可分为浮动利率贷款和固定利率贷款。因为只有与银行签订的浮动利率贷款在央行基准利率调整后才会进行利率调整,而固定利率贷款即使调整了基准利率也不会进行房贷利率调整。

银行提高利率后,贷款的利息会提高吗?这个问题还是要看贷款的实际情况。你可以看看上面的内容,看看你属于什么样的情况,你就会知道它是否会不会被上调了!



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