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广州哪些房产容易申请抵押贷款?银行的抵押贷款容易通过嘛
来源: 发布时间: 2020-09-07 06:23 浏览量:

广州哪些房产容易申请抵押贷款?银行的抵押贷款容易通过嘛?与其他贷款相比,房地产抵押贷款的金额不仅高,而且利率期限更符合大型贷款人的需要。然而,并不是所有的房产都可以申请抵押贷款,比如那些有欠款的,那些拥有小产权却没有产权证的等等。那么,哪些房产更容易申请按揭贷款,下面消费贷款网的贷款中介将为您介绍。

对于哪些房产更容易申请抵押贷款,小编总结了这两点:

1.产权证书清晰,无任何争议,可以拥有或分享。共享的前提是所有共有人同意抵押。有房地产部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地使用权证书;

2.抵押财产可以是商品房、公寓、办公楼、个人住房等。但它们应该具有相当大的评估价值,以确保贷款能够满足需求并且房子的流动性很强。

  提高房产抵押贷款的通过率的方法有:

提高个人还款能力。有足够的银行流水来支付工资或从银行存钱是还款能力的最好证明。平日维持银行个人贷款的流量,可以有效提高银行按揭贷款的速度。

良好的信用记录。无论你申请什么样的贷款,银行都会检查你的个人信用记录,所以最好不要出现“连贷三次、六次、当前逾期”的情况。有些银行可能只提高个人抵押贷款的利率,但有些银行直接拒绝贷款。

适当的个人负债比率。如今,许多人都负债累累。毕竟,面对越来越高的消费水平是正常的。然而,在申请按揭贷款时,我们应该尽最大努力降低我们的负债率,否则申请按揭贷款时利率会更高。

最后,对于哪些房产容易申请按揭贷款,介绍了相关内容。如需了解更多贷款信息,请关注消费贷款网站或咨询张经理,为您匹配合适的贷款银行和融资方案。



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