广州首套房贷款和二套房贷款区别？二套房认定标准2020？众所周知，住房贷款可以选择公积金贷款和商业贷款，这是不同的。众所周知，第一套住房贷款和第二套住房贷款是有区别的。那么，这两者之间有什么区别呢？小编为每个人负责。
1、贷款额度不同
第二套住房贷款的贷款额远远低于第一套住房贷款。例如，在北京，第一套房的借款人最多可以借70%，但第二套房的借款人最多只能借30%。具体贷款金额以地区规定为准。
2、贷款利率不同
第二套住房贷款的贷款利率远远高于第一套住房贷款的利率。就公积金贷款而言，第二居所贷款的利率应较第一居所公积金贷款的利率高10%。其他商业贷款的第二套住房贷款利率应按照商业银行的规定执行，但一般来说，利率相对较高。
3、贷款难度不同
当然，第二次置业贷款的难度远远大于第一次置业贷款，尤其是当资金比较紧张时，往往很难申请第二次置业贷款。
通过对小编的介绍，我相信大家对第一次置业贷款和第二次置业贷款的区别有一定的了解。我希望小编的介绍能给大家带来一些帮助。
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