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上班族贷款买房方式有哪些?买房贷款方式哪种好
来源: 发布时间: 2020-09-06 19:23 浏览量:

上班族贷款买房方式有哪些?买房贷款方式哪种好?面对昂贵的房价,尤其是在北方、广州和深圳,上班族买房将更加困难。但是当你有房子的时候,你真的会有宾至如归的感觉,所以你必须想办法买房子。幸运的是,由于工作和收入稳定,上班族可以申请贷款买房,而且对于上班族来说申请相对容易。同时,上班族基本上都有住房公积金,所以会有更多的选择让上班族用贷款买房。那么,上班族用贷款买房有什么办法呢?

  1、首选住房公积金贷款买房

如果借款人已经足额并连续缴纳了一定期限的公积金,他可以考虑申请住房公积金贷款买房,这样可以节省大量的按揭利息。据悉,住房公积金贷款利率执行标准为“一至五年(含五年)年利率为4%,五年以上年利率为4.5%,远低于商业贷款利率。

  2、组合贷款买房

如果借款人获得的公积金贷款金额不足以支付房价,剩余房价可以申请商品房贷款,这通常被称为“组合贷款”。其中,公积金贷款部分按现行公积金贷款利率执行,商业贷款部分按贷款银行商业贷款利率标准执行。

  3、未缴存公积金,可申请商业贷款

如果借款人未缴纳住房公积金或不符合公积金贷款要求,则只能申请住房商业贷款。然而,目前不同的银行有不同的抵押贷款利率,所以在申请贷款时,借款人应该“货比三家”,寻找利率最优惠的抵押贷款产品。

以上是对上班族贷款买房方式的介绍。目前,市场上有许多抵押贷款产品。除了银行等传统金融机构,网络金融公司还提供更丰富的产品。无论你选择哪种贷款方式,选择一个适合你的是最好的。



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