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广州二手房贷款如何快速申请?二手房贷款容易审批吗
来源: 发布时间: 2020-09-06 12:23 浏览量:

广州二手房贷款如何快速申请?二手房贷款容易审批吗?二手房贷款越来越普遍,那么如何才能快速获得二手房贷款呢?如果购房者想获得二手房贷款,一般应该遵循“七个步骤”:

第一步:找一个产权清晰的房子,选择一个可以办理抵押贷款业务的房地产交易机构。

第二步:买卖双方必须提供相关信息。

买受人(贷款人)必须提供的资料包括:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签署的购房协议、夫妻收入证明(单位收入证明)、存款证明、有价证券等其他财产证明以及夫妻双方的两张一寸近照。

以上支持信息越全面,银行在贷款审核中的得分越高,贷款人享受贷款额度和时间的条件越好。

出卖人应当提供下列材料:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售的证明、已出售房屋的产权证明和上市批准证明。

第三步:到银行指定的律师事务所,填写二手房抵押申请表,律师将所有证明材料提交银行审批贷款,并支付所购房屋价值4的律师费。

第四步:银行应在15个工作日内完成贷款审批工作。同意贷款的,应当出具贷款承诺书。

第五步:买卖双方到房屋所在地的房产局房地产交易管理部门办理产权过户手续。

第六步:收到房契后,把房契寄给银行,银行转账。

第七步:到房产局办理房屋抵押登记,借款人按月归还利息。

在上面的小系列中已经详细介绍了二手房贷款的一些流程,需要二手房贷款的朋友已经注意到了。如果有什么不清楚的地方,你可以去当地银行了解详情。



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