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工商银行申请房贷审批需要多久?买新房贷款流程
来源: 发布时间: 2020-09-06 10:23 浏览量:

工商银行申请房贷审批需要多久?买新房贷款流程?个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。这时,贷款审批时间成了人们关注的焦点。那么,工行需要多长时间批准抵押贷款?见下面的分析。

工行审批抵押贷款大约需要两到三周的时间,处理时间主要取决于工作人员的效率,借款人的资料是否完整或有问题,这可能因地而异。

  买新房贷款流程

第一步:在办理贷款前,借款人需要了解所购房屋是否有银行提供个人住房抵押贷款的承诺书。然后,借款人申请个人住房抵押贷款,填写《贷款申请审批表》,并提交相关材料(首付款证明原件及复印件、销售合同、身份证、收入来源证明等)。)到贷款银行;

第二步:开发商:作为贷款担保人,在贷款申请审批表的“担保人意见”栏签字盖章;

第三步:贷款银行:贷款官员应审核贷款申请人提交的所有材料和文件,并逐级审批;

第四步:贷款银行收回已完成的材料,并根据具有法律效力的贷款合同发放贷款;

第五步:到房管部门:办理房地产产权抵押登记手续;

第六步:通知开发商收回贷款合同,开发商将向贷款银行出具付款证明;

第七步:通知借款人收回借款合同、到期票据和保险单;

第八步:贷款银行的贷款员将贷款文件归档。具体来说,你也可以咨询你想买的物品和办理新房子抵押贷款的银行。

经贷款银行同意办理贷款相关手续后,贷款银行应根据贷款合同将贷款一次性或分次划入卖方在贷款银行开立的存款账户。

关于工行按揭的审批时间,以上小系列给出了一个估计的时间介绍,这取决于您当地工行的要求。如果你们都满足他们的贷款要求,贷款审批时间也会变得很短。



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