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房子定了首付不够怎么办?方法推荐来啦
来源: 未知 发布时间: 2020-11-25 15:54 浏览量:

房子定了首付不够怎么办?方法推荐来啦

在很多老一辈的思想里都认为,有多少钱就过多少钱的日子,就算买房也应该把钱全攒清了再付款。这话放到70后,80后买房时还好说,但是现在时代已经变了,居高不下的房价让很多90后都望而生畏,动辄几十上百万,很多人就算辛辛苦苦攒一辈子也不一定能买的起,这个时候咱们就要借助房屋贷款来帮忙了。不过最近却有一些朋友找到玩卡小编,说自己房子定好了但是购房首付却不够应该怎么办呢?快来试试这几个方法吧!

1、公积金贷款:公积金的最大作用就是用来办理住房公积金贷款了,绝大多数地区都是支持公积金首付的,大家可以先交一部分首付,然后与开发商签订购房合同,凭购房合约到当地的公积金管理中心去提取公积金。

2、抵押旧房子:如果购房者本身就有房子的话,可以通过抵押旧房子获得贷款来付首付,这也是一种比较常见的贷款方式,而且抵押贷款所获得贷款额度会更高,贷款年限也会相应缩短。

3、有价证券变现:如果贷款人在平时购买了基金、股票、纸黄金等理财产品,此时就可以将这些有价证券变现抵首付。虽然会因为匆忙变现损失一部分收益,但是在实在借不到钱的情况下也不失为一种有效办法。

4、其它方式:大家还可以降低自己买房的标准,如果如果房价超出预算,且交房后经济压力非常大的话,可考虑小户型,或位置偏远地区,结合自身经济情况买房,没必要为了房子,而让家人生活在重压之下。



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