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房贷贷款条件手续有哪些?详细介绍来啦!
来源: 未知 发布时间: 2020-11-13 14:42 浏览量:

很多人都是第一次买房,作为小白那一定有很多不知道的技巧和方法,今天给大家分享以下房贷贷款条件手续的内容,希望能够帮助大家正确了解房贷的知识,有需要的朋友们赶紧一起来看看下面的详细内容,有帮助的话记得收藏备用哦!

要办理房贷的话,客户首先年龄要达标,一般年龄加贷款期限不能超过七十周岁(具体以经办银行规定为准);其次,客户要有稳定合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;还有,客户的个人信用要良好,征信上不能有不良信用记录。

而客户申请办理的如果是个人住房公积金贷款的话,那公积金的连续缴存时间还得达到当地要求(通常需要连续缴存满6个月以上),以及申请当月公积金账户处于正常缴存状态;且客户未曾办理过公积金贷款,或者之前办理的首套公积金贷款已还清。

符合条件的客户在和房地产开发商签订好购房协议后,就可以准备好个人身份证、户口本、居住证明(比如水电费缴费单)、工作收入证明(比如银行流水、工资单),还有额外的资产财力证明(比如大额存单、汽车行驶证)等等资料向银行提出贷款申请。

而银行在对客户提交的资料及其个人征信报告进行审核评估后,若审批通过,就会通知客户来网点签合同。客户收到审批通过的通知,就可以在约定时间内及时去网点签订贷款合同,然后去办理房屋抵押登记手续。而办好相关手续后,银行就会进行放款。



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