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贷款率利基准是多少 贷款利率基准转换的好处
来源: 未知 发布时间: 2020-09-17 10:59 浏览量:

贷款率利基准是多少:

中国人民银行决定从2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;基准一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。

2020年,中国人民银行公布的贷款基准利率一年内(含一年)为4.35%,一至五年(含五年)为4.75%。目前贷款期限五年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷利率的调整力度不同。国内第一套房平均利率为5.38%,利率一般上浮5%-20%。二手房贷款利率普遍上涨10%-30%。

至于公积金贷款的基准利率,五年以下(含)贷款为2.75%,同期五年以上贷款为3.25%,二手房贷款利率一般上浮10%。如果中国人民银行公布新的贷款基准利率,请以中国人民银行公布的最新利率为标准。

贷款利率基准转换的好处:

个人贷款定价基准转换后,用户可以享受LPR利率下调带来的好处。抵押贷款转换为LPR浮动利率后,实际抵押贷款利率将根据LPR实时利率定期调整。

比如用户选择每年1月1日调整房贷利率。如果今年12月LPR利率比上年降低10个基点,明年1月起,按揭利率也将降低10个基点。

因此,当市场利率处于下行阶段时,LPR浮动利率比固定利率更具成本效益。



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