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按揭购车需要满足什么条件?贷款买房房产证办理流程是什么样?
来源: 未知 发布时间: 2020-11-11 10:51 浏览量:

现在贷款买车是一件很正常的事情,按揭买车和按揭买房是一样的,申请购买汽车的借款人先付一部分首付,剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。今天我们来了解下按揭购车需要满足什么条件?贷款买房房产证办理流程,由于很多朋友对于按揭购车需要满足什么条件?贷款买房房产证办理流程的了解并不是那么清楚,所以小编整理针对这些问题的相关介绍也是为了帮助大家了解,需要知道的一点是贷款也要量力而行,切记不可盲目贷款,下面就看看以下内容介绍吧。

按揭购车需要满足什么条件?

1、 具有有效身份证明且具有完全民事行为能力,这是最基本的申请条件。

2、 其次就是能够提供固定和详细住址证明,最好是本地居民。

3、 只要是和贷款相关的业务,一定是需要具备稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力的。

4、 个人社会信用良好,如果征信黑那么就会被秒拒。

5、 持有贷款人认可的购车合同或协议。

6、 合作机构规定的其他条件。

贷款买房房产证办理流程是什么样?

贷款买房房产证办理流程:开发商在房管局办理产权初始登记—借款人到房管部门提交申请—房管部门对房产进行测绘—借款人缴纳房产相关的税费—按房管局通知时间领取房产证—办理房产证抵押登记—还完贷款注销抵押登记。注意,在办理房产证的过程中需要提交很多相关资料,所以大家可以从买房起就把所以的资料归纳整理好,以便于更好地找寻。

提交申请材料,材料主要包括这几种:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。

贷款买房房产证办理完之后也能拿到房产证,但是你的产权证上面会有一栏“此房已设抵押”的字样,等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个“贷款结清证明”,银行把他项权证还给你,你拿着“贷款结清证明”和他项权证到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有“此房已设抵押”字样的完全产权房。



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