买二手房要注意的问题有哪些?

在现实生活中，很多人都买不起原价房，就会去购买二手房屋，相对来讲也会有物美价廉的品质。关于买二手房要注意的问题有哪些?的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

买二手房要注意的问题有哪些

（一）房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；

（二）产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；

（三）交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；

（四）土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；

（五）市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；

（六）房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；

（七）单位房屋是否侵权（福利分房等）；

（八）水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；

（九）中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；

（十）合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

希望以上内容能对你有所帮助，本文买二手房要注意的问题有哪些?就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。