无证房屋买卖合同受法律保护吗

在去进行无证房屋买卖的时候，对于买房者来说，是需要考虑好没有证件的房屋自己买来到底需要承担什么风险。关于无证房屋买卖合同受法律保护吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

无证房屋买卖合同受法律保护吗

《城市房地产管理法》第38条第6项"未依法登记领取权属证书"的房屋不得转让的规定，系对房屋交易过程中为维护交易安全而制定的一种原则意义上的管理性规定，旨在规范房屋交易中的行政管理，而非禁止交易关系。这一规定在性质上不属于最高人民法院规定中的"效力性强制性规定"，而属于取缔型的禁止规范。故违反上述规定并不必然导致交易行为及缔约合同的无效。对以将来可能取得所有权的财产为标的物的买卖合同，不因出卖人未取得所有权而导致合同无效，但出卖人在合同履行期限届满时仍未取得标的物所有权致使标的物不能交付的，应承担违约责任。

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