房子漏水楼上业主不管怎么办

在我们日常生活中，物业管理是经常听见的事情，这也涉及很多的法律问题，其中之一便是责任范围，了解相关的法律知识不仅对捍卫自身权利有重要作用，同时也对规避法律风险具有重大意义。下面问法智选来与大家整理介绍房子漏水楼上业主不管怎么办，一起来了解一番吧。

房子漏水物业不管怎么办

房子漏水物业不管的，如果属于物业服务合同中约定的属于物业公司服务和管理范围的，则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任；如果不属于物业合同中服务范围的，物业公司不承担责任。

《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

上面本文对房子漏水楼上业主不管怎么办的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。